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2018/04/10

时隔三年房地产业净利润率重回两位数

自2014年以来,中国房地产行业结束了高增长并走向衰退期。“白银时代”这一说法也因此屡被提及。  房地产白银时代具有两大显著表现:第一,全国房地产开发投资增速在2015年降至2000年以来最低点,仅为1%。2016年开始,全国房地产开发投资增速略有增长。而在1999-2014年间,我国房地产业曾以超过20%的年均增速发展;第二,房企平均净利润率跌至个位数。 ...

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2018/04/20

一季度房地产投资“逆势”创新高新一轮调控加速落地

在商品房销售持续降温之际,一季度中国房地产开发投资增速反弹,创下近三年新高。不过,多位专家认为,这种“超预期”反弹有其特殊性。在多地近期启动新一轮房地产调控的背景下,今年中国房地产销售面积再现“井喷式”增长的可能性不大,房地产市场总体上料将保持稳定。  去年9月18日,中国国家统计局发布了2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,7...

2018/04/10

时隔三年房地产业净利润率重回两位数

自2014年以来,中国房地产行业结束了高增长并走向衰退期。“白银时代”这一说法也因此屡被提及。  房地产白银时代具有两大显著表现:第一,全国房地产开发投资增速在2015年降至2000年以来最低点,仅为1%。2016年开始,全国房地产开发投资增速略有增长。而在1999-2014年间,我国房地产业曾以超过20%的年均增速发展;第二,房企平均净利润率跌至个位数。 ...

2018/03/08

租购并举双轨制住房供应体系渐成型

2018年政府工作报告中指出,将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。业内人士表示,这是对建立市场与保障双轨制、租购并举的住房供应体系的再次确认。  事实上,2017年中国房地产调控经历了限购、限贷、限价、限售、限商为核心的行政性调控,再到租售同权,住房租赁试点等住房供应体系的调控。随着信息联网、不动产登记、房地产税等相继落地,房地产调控长效机制已渐成型...

2018/03/07

粤港澳大湾区发展规划呼之欲出

3月6日,在十三届全国人大一次会议广东团开放日上,全国人大代表、广东省省长马兴瑞透露,由广东与香港、澳门配合党中央、国务院制定的粤港澳发展规划方案将很快发布,按照规划,基础设施的互联互通建设将是打造粤港澳大湾区的重中之重。 规划出炉箭在弦上 马兴瑞表示,按照政府工作报告的部署,预计粤港澳大湾区发展规划将很快出台。 日前,全国政协十三届一次会议...

2018/02/27

擘画大战略打造新格局——京津冀协同发展战略实施四年进展综述

这是历史性的战略抉择。  2014年2月26日,北京。习近平总书记主持召开座谈会,专题听取京津冀协同发展工作汇报,中国发展大棋局,再落关键一子——实现京津冀协同发展,是一个重大国家战略,要坚持优势互补、互利共赢、扎实推进,加快走出一条科学持续的协同发展路子来。  四年来,京津冀协同发展扎实推进,奋力开拓。一个新的区域经济增长极,正迸发出蓬勃活力。&n...

2018/02/23

日光盘、地王热等现象退幕 中国房价渐回理性通道

日光盘、地王热、开发商坐地涨价……类似楼市“高烧”现象逐渐退幕,在“房住不炒”指挥棒作用下,供需两侧发力的调控政策效果显现,房价渐回理性通道。 “房子是用来住的,不是用来炒的”为房地产市场正本清源:房屋的真实价值在于其居住属性。以此为出发点,去年百余城市陆续采取限购、限贷、限商、限售政策,掐断楼市投机炒房通道,...

2018/02/05

首单百亿REITs获批,租赁风口下碧桂园的百万间公寓资产变现术

2月2日,“中联前海开源—碧桂园租赁住房一号资产支持专项计划”取得深圳证券交易所的无异议函,标志碧桂园租赁住房REITs正式获得通过。   对比去年获批的新派公寓、保利地产、旭辉领寓等多家长租公寓运营商的REITs产品,碧桂园最新获通过的租赁住房REITs达到100亿元,是国内首单达到百亿级规模的REITs产品,同时也是目前租赁...

2018/01/24

“城”人之美?二线城市“抢人”大战背后的楼市红利

在以北京、上海为代表的一线城市,户籍、高房价、教育等门槛居高不下,使得“一线漂”们压力山大。 不过对于人才,以武汉、成都、杭州、苏州、长沙为代表的二线城市,却正在降低准入门槛,本科可就业落户、毕业生落户可买房、专科以上首套房不限购等政策,都在积极鼓励人才的流入,各新兴城市间可谓打响了一场人才争夺战。 而细数这类城市的人才政策,不难发现,户、房、钱是最常用的“...

2018/01/20

绿地集团雄安公司揭牌 携手多家合作伙伴协同发展

1月4日,绿地控股(600606.SH以下简称绿地)旗下雄安公司在京正式揭牌,迈出了进军雄安市场的第一步,亦是首个在雄安成功落地具体项目的上海企业。值得注意的是,绿地雄安公司还与建设银行、清控科创控股等资本、创业孵化企业达成战略合作,以在雄安新区实现“1+1>...

2018/01/02

中国金洋集团布局租赁住房市场 首个长租品牌落户光明邦凯城

2017年对长租公寓行业而言,是从量变走向质变的一年。在“房子是用来住的,不是用来炒”的基调下,国家以前所未有的力度推进长租公寓的发展,多地住房租赁政策密集出台,围绕“试行购租并举,发展住房租赁市场”,支持各地长租市场的发展。同时,国家和各地政府大力推进租售同权政策。资本方面,REITS的落地与资本限制逐步放宽,更将长租公寓推向市场的风口。房地产开发商、中介机构、互联网企业等各...


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